Guías para propietarios de inmuebles en Texas
Respuestas claras sobre cómo asegurar una casa, una propiedad en alquiler o un alquiler a corto plazo en Texas. Cada guía indica sus fuentes y la fecha de su última revisión. Explican cómo funciona la cobertura por lo general; lo que cubre, lo decide su propia póliza.
Cómo escribimos y revisamos nuestras guías (en inglés)
Lo básico para arrendadores
- Seguro de hogar vs. seguro para arrendadores en Texas¿Va a rentar su casa en Texas? En qué se diferencian el seguro de hogar y el de arrendadores, qué cambia con un inquilino y cuándo avisar a su prestamista.Actualizada el
- Casa de renta en Texas: cómo leer la página de declaracionesCómo leer la página de declaraciones para arrendadores en Texas: asegurado, formulario, límites, los dos deducibles, prestamista, impuestos y señales de alerta.Actualizada el
- Seguro de responsabilidad civil para arrendadores en TexasEl formulario estándar de vivienda de Texas no tiene sección de responsabilidad civil. Cómo saber si su póliza la incluye, qué cubre y qué límite tener.Actualizada el
- Seguro del arrendador vs. seguro del inquilino en TexasSu póliza de arrendador cubre la casa y sus cosas; el seguro para inquilinos cubre las del inquilino. Cómo encajan y qué dice la ley de Texas.Actualizada el
- Seguro para casas de renta de una LLC en TexasCasa de renta de una LLC en Texas: quién debe ser el asegurado nombrado, escritura y póliza iguales, y qué preguntar de préstamos, administradores y series.Actualizada el
- Glosario del seguro para casas de renta en TexasTérminos de una póliza para arrendadores en Texas, explicados: del valor actual en efectivo y el valor justo de renta a las líneas excedentes y la casa vacía.Actualizada el
- Seguro para casa de renta en Texas: qué cubre una DP-3Cómo funciona una DP-3 para casa de renta en Texas, qué suele dejar fuera (responsabilidad civil, robo, inundación, cimientos) y qué revisar antes de renovar.Actualizada el
- Seguro para casa de renta vacía en TexasFormulario estándar de Texas: incendio y vandalismo no se cubren si la casa lleva 60 días vacía. Congelación, remodelaciones y qué avisar a su aseguradora.Actualizada el
Deducibles
Alquileres a corto plazo
- Vacíos del seguro para alquiler a corto plazo en TexasLesiones de huéspedes, daños vs. desgaste, robo, reservaciones canceladas, reglas del condominio: dónde no alcanzan la protección de la plataforma y su póliza.Actualizada el
- Seguro para alquiler a corto plazo en Texas¿El seguro de hogar o de arrendador cubre un alquiler a corto plazo en Texas? Qué es y no es la protección al anfitrión, las reglas de Austin y qué avisar.Actualizada el
Hipoteca y cuenta escrow
- Seguro colocado por el prestamista: casa de renta en TexasSeguro colocado por el prestamista en una casa de renta en Texas: por qué lo compra, qué podría no cubrir y cómo lograr que lo cancelen y le reembolsen.Actualizada el
- Cómo cambiar el seguro de su casa de renta en TexasContrate la póliza nueva y cancele la anterior el mismo día. Reembolso a prorrata en Texas desde el 1 de septiembre de 2026, escrow y reclamaciones abiertas.Actualizada el
- Seguro de casa de renta en Texas: hipoteca y escrowNinguna ley de Texas exige seguro para una casa de renta, pero su prestamista sí. Qué puede y no puede exigir, el pago por escrow y el seguro force-placed.Actualizada el
Reclamaciones y cobertura
- ¿El seguro cubre los daños que causa el inquilino en Texas?Desgaste, accidentes y daños intencionales se tratan distinto. Qué puede pagar una póliza para arrendadores en Texas, el límite por casa vacía y el depósito.Actualizada el
- Cobertura por pérdida de rentas para arrendadores en TexasLa pérdida de rentas paga la renta que usted pierde mientras se repara un daño cubierto, no la que el inquilino no le paga. Límites, duración y reglas de Texas.Actualizada el
- Techo en Texas: valor actual (ACV) vs. costo de reemplazoEn un techo viejo, el ACV puede pagar poco o nada. Cómo pagan el techo las pólizas de casas de renta en Texas, la regla del 80% y qué revisar al renovar.Actualizada el
- Reclamaciones por tormenta y granizo: casa de renta en TexasTormenta o granizo en su casa de renta en Texas: fotos, reparaciones temporales, reclamar ante su aseguradora, plazos, TWIA, inquilinos y contratistas.Actualizada el
- Daños por agua e inundación en una casa de renta en TexasUna tubería reventada suele estar cubierta; inundación, fugas lentas, reflujo del drenaje y movimiento de la losa a menudo no. Cómo lo trata su póliza en Texas.Actualizada el
Normas y lugares de Texas
- ¿Qué tan viejo puede ser un techo para asegurarlo en Texas?Antigüedad y estado del techo: si se puede asegurar una casa de renta en Texas, cómo se paga una reclamación del techo y lo que la regla de TDI hace y no hace.Actualizada el
- ¿Su seguro no se renovó o se canceló en Texas?No renovación vs. cancelación en una póliza de casa de renta en Texas: el aviso y los motivos que exige la ley, y cómo reemplazarla sin quedar sin cobertura.Actualizada el